Direct contact

Henriette Roland Holststraat 12 Tiel

Omschrijving

Uitblinker!

Deze charmante tussenwoning met 4 slaapkamers heeft jou het complete plaatje te bieden.

Om te beginnen is de woning gesitueerd in de geliefde woonwijk Rauwenhof. Geliefd door het groene en gemoedelijke karakter en dát nabij vele voorzieningen.

Van de keuken ga je echt genieten, er is goed nagedacht over de indeling en de stijl. Wij zijn van mening dat dit een mooi sieraad is van deze woning. Naast de moderne keuken beschikt deze woning ook over een eigentijdse badkamer met inloopdouche, mooi meubel en 2e toilet. Zoals te zien is op de foto, is er goed nagedacht over de vormgeving en fraaie invulling. Bijzonder goed gedaan!

Met de cosmetische kant van deze woning zit het dus wel goed. Ik hoor je denken, hoe is het dan met de basis gesteld. Dit huis stamt uit 1984; dit staat voor een degelijke, solide bouw. Een bouw die efficiënt is en waar oog was voor de praktische aspecten. De ruim 100 m2 woonoppervlakte is goed verdeeld over 3 woonlagen met in totaal 4 slaapkamers!

Deze woning is klaar voor direct woonplezier! Het is de afgelopen jaren keurig bewoond en onderhouden.

Indeling:
Begane grond: entree, hal met handige vaste kasten, meterkast, toilet, de woonkamer is tuingericht en voorzien van een schuifpui. De keuken is aan de voorzijde gesitueerd met een hoekopstelling en semi-eiland.

1e verdieping: de overloop geeft toegang tot de 3 ruime slaapkamers, waarvan momenteel één in gebruik is als kastenkamer. Daarnaast op deze woonlaag de mooie badkamer, geheel van deze tijd.

2e verdieping: de vast trap brengt je op de voorzolder, waar o.a. ruimte is voor de wasmachine en de droger. Tot slot tref je hier de vierde slaapkamer!

Tuin:
De groene en beschutte tuin is op het zuiden georiënteerd, dit betekent dat je de gehele dag hier kunt genieten van de zon in je tuin. De woonomgeving is rustig en er is voldoende parkeergelegenheid.

Samenvattend:
– Geschikte woning, passend bij een brede doelgroep (starters, gezinnen, alleenstaanden, enz.);
– De keuken (2019) is voorzien van een semi-eiland, combi oven/magnetron, koelkast, vaatwasser, inductie kookplaat en geïntegreerde afzuigkap;
– 4 slaapkamers;
– De woning is nabij de rand van Tiel gelegen;
– Op loopafstand van winkelcentrum Rauwenhof;
– Diverse scholen in de nabijheid;
– Keurig onderhouden;
– CV-ketel 2016 in eigendom;
– Berging aan de voorzijde;
– Voldoende parkeergelegenheid in de nabije omgeving;
– Autoluw aan de voorzijde;

Ben jij op zoek naar het beste uit de markt? Dan is dit je kans!

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Algemeen

Status
Verkocht
Aanvaarding
In overleg
Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1984
Soort dak
Pannen
Ligging
Beschutte ligging, in woonwijk

Oppervlakten en inhoud

Wonen
101 m²
Overige inpandige ruimte
5 m²
Perceel
146 m²
Inhoud
368 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Inloopdouche, toilet, wastafelmeubel
Aantal woonlagen
3
Voorzieningen
Buitenzonwering, natuurlijke ventilatie, schuifpui

Energie

Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv ketel
Warm water
Cv ketel

Kadastrale gegevens

Perceelnaam
Tiel H 1873
Oppervlakte
146 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Perceel
969-H-1873

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin, voortuin
Achtertuin
60 m²
Ligging tuin
Gelegen op het zuid

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Overige media

Henriette Roland Holststraat 12
Tiel