Woonkoppel Makelaardij
Direct contact

Adam van Delenstraat 16 Eck en Wiel

Vraagprijs € 350.000 k.k.

Omschrijving

Dit zal je uitzicht maar zijn…

Dat deze vrijstaande bungalow met daarmee alle voorzieningen gelijkvloers te koop komt op deze schitterende plek met uitzicht over de landerijen is heel bijzonder en uniek.

Wij doen hierbij dan ook een oproep aan alle 50 plussers om dit interessante aanbod eens aandachtig te aanschouwen. Wij denken dat je in dit huis oud wil worden, want hier komt comfortabel en gemakkelijk wonen samen met een magnifieke locatie.

De bungalow is gerealiseerd op een perceel van 403 m2. De royale tuin aan de voorzijde maakt de afstand tot de straat aangenaam en vanuit de woonkamer heb je hier mooi zicht over je tuin. Aan de achterzijde is een royaal terras aanwezig, deze is zonnig en vol privacy te noemen. Echt een heerlijk beschut plekje!

De garage is een schitterende toevoeging voor iemand die graag de auto binnen wil zetten, of gewoon handig als berging en opslagruimte. Daarnaast biedt deze ruimte mogelijkheden om de bestaande woning te vergroten. Indien de bestaande woonruimte van 69 m2 niet voldoet aan de wens.

De woning kent een zeer overzichtelijke indeling met een living aan de voorzijde. Dat de woonkamer hier is gerealiseerd, is voor ons niet vreemd, aangezien je hier het meeste kunt en wilt genieten van het prachtige landschap! De keurige keuken met aan twee zijden aanrechtblad is voorzien van het nodige aan inbouwapparatuur. Vanuit de entree/hal zijn de twee slaapkamers toegankelijk alsmede de nette badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel en toilet.

Om goed voorbereid de bezichtiging in te gaan, raden wij aan om naast de foto’s, welke al een behoorlijk realistisch beeld geven, ook de plattegrond en de film (met 1e bezichtiging op video) goed te bestuderen.

Eck en Wiel heeft een gemoedelijk, dorps karakter. Er zijn diverse voorzieningen aanwezig waaronder een dorpshuis, supermarkt, bakker, kapper, basisschool en sportverenigingen. Het schitterende Utrechtse Heuvelrug gebied is middels de veerpont binnen enkele autominuten bereikbaar.

Samenvattend:
– Dé kans voor 50+
– Vrijstaande bungalow met garage en oprit
– Super locatie
– Landelijk uitzicht
– Gemakkelijk en comfortabel wonen
– Perceel van 403 m2
– Royaal terras met privacy en gunstige zonligging
– Living met fantastisch uitzicht
– 2 slaapkamers
– Uitbreiding mogelijk
– Badkamer en keuken netjes doch eenvoudig
– In de koopovereenkomst wordt een ‘niet zelf bewoond artikel’ opgenomen almede de ‘ouderdomsclausule’

Gelijkvloers wonen met een schilderachtig uitzicht. Hier wil je oud worden!

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Algemeen

vraagprijs
€ 350.000 kosten koper
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Soort woonhuis
Bungalow, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1966
Ligging
Aan rustige weg, landelijk gelegen, vrij uitzicht

Oppervlakten en inhoud

Wonen
69 m²
Overige inpandige ruimte
22 m²
Perceel
403 m²
Inhoud
348 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Inloopdouche, toilet, wastafelmeubel
Aantal woonlagen
1
Voorzieningen
Buitenzonwering, natuurlijke ventilatie, tv kabel

Energie

Energielabel
E
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, vloerisolatie
Verwarming
Cv ketel
Warm water
Cv ketel
Cv-ketel
Nefit Trendline HRC 25 (gas gestookt combiketel uit , eigendom)

Kadastrale gegevens

Perceelnaam
Maurik O 122
Oppervlakte
403 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Perceel
592-O-122

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin, voortuin, zijtuin
Achtertuin
72 m²
Ligging tuin
Gelegen op het west bereikbaar via achterom

Garage

Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein, openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Overige media

Adam van Delenstraat 16
Eck en Wiel
Vraagprijs € 350.000 k.k.